不動産買取・再販事業
不安や疑問の多い不動産の売却。
こまめに動く、実績のあるエスカーサにお任せください。
当社直接買取の場合
ご事情により売却したいお客様には当社が直接買取します。
- 1調査・査定
- ご所有不動産の調査・査定を行います。
- 2審査
- 当社で購入可否の審査を行います。
- 3購入条件
- 購入条件・諸条件の提示を行います。
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【当社購入基準】 審査の結果、購入ができない場合があります
《物件所在地》 関西圏で当社が日常的販売活動ができるエリア
《対象物件》 居住者の土地・一戸建・マンションであること
- 4売却申込み
- 売却申込みに署名・捺印をいただきます。
- 5売却契約の締結
- 当社と不動産売買契約を締結します。
- 6残代金支払・お引渡
- 残金支払いと同時に所有不動産をお引渡しいただきます。
売却仲介の場合
ご売却をお考えなら、まず全体の流れをチェックしましょう。
- 1信頼のできる委託会社選び
- スムーズな売却のためには、仲介会社選びは重要なポイント。小回りの効く、実績豊富なエスカーサにぜひご相談ください。
- 2物件の査定をしてもらう
実際に不動産がいくらで売れるのかを査定・算出します。
- 3売却の依頼をする
- 媒介契約を結びます。売主様の考え等に合わせて3種類の契約タイプがございます。
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1.専属専任媒介契約
2.専任媒介契約
3.一般媒介契約（詳しくはお問い合わせください）
- 4売却活動スタート
- インターネットから折り込みチラシ等、当社独自の積極的な販売活動で早期売却を目指します。
- 5経過の確認、条件等の調整
- 購入希望者からの問い合わせ状況や反応など、売却活動の報告を行います。状況次第で条件等の調整を行います。
- 6買主様と売買契約の締結
- 買主が決まれば、代金の支払・物件引渡等の諸条件を作成し、買主様との間で不動産売買契約を締結します。
- 7引っ越し
- 売買契約を締結した後、引渡し・残代金決済日までに、引越し等の準備が必要です。
その準備を怠ると、契約違反・損害賠償に発展する恐れがあるので、注意が必要です。
- 8抵当権の抹消・引渡し
- 抵当権抹消などの諸手続きを営業マンがご説明します。残金の受け取り、カギの引渡しを行います。
「買取価格を知りたい」「まずは相談したい」という方はこちらからご相談ください。
※無料査定・売却のご相談は地域、物件によりお取り扱いできない場合がございます。予めご了承ください。